こんにちはそら(@investment_sora)です。
不動産投資を初めてみたいと思いつつ、何から始めたら良いのかって思いますよね。
いきなり動き出すのも怖いところ。
真っ先にやるべきこと
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まずは、こちらの記事を読んでください。
有料部分に関しては、本当に自信を持ってお届けする内容となっております。
この手のモノって読んでみたら何だってモノもあると思います。わかります。
ご購入頂き、すでに読んで頂いた方は、どうすれば良いのかわかると思うので、この記事は閉じてしまってくださいｗ
無料部分だけご覧になった方はこのまま最後までご覧くださいませ！
不動産物件を見てみる
まずは、どのような物件があるのか見ないことには始まりません。
私のノウハウは有料販売しておりますが、無料のセミナーや無料のノウハウなども多くあります。
株式会社クレアスライフ
東京都心部、特に山手線内に強い不動産業者さんです。
不動産投資では無借金物件でない限り、空室リスクが常につきまといます。
無借金状態ではなく、レバレッジを聞かせた方が良いので、空室リスクもリスク管理をしていく必要がございます。
山手線内に強いため、数日の空室は入居者が変わるたびに起こるので、１ヶ月単位での空室入居率は99%とのこと。
資料請求にて、クラアスライフさんのノウハウをゲット出来ます。
入居率も高い代わりに、物件もしっかりしたものなので、年収800万円程度ないと審査に通りにくいかもしれません。
株式会社GA technologies
主要都市の、ワンルーム物件に強い不動産業者です。
中古ワンルームに強いため、年収の制限を受けにくいです。（年収500万円程度で購入可能と思われます）
ちなみに、不動産投資のメリットがすごくわかりやすいHPだと思います。
賃貸管理費も安く設定されているため、比較的取り扱い物件で利益が出しやすいのではないかと思います。
Amazonギフトカードプレゼントとの事なので、ぜひ資料請求してみてください。
セミナーに行ってみる
各不動産業者で、セミナーを開催しています。
もちろん、自社に有利な情報だけをセミナーと称して説明している場合もございます。
しかし、情報を取捨選択するのが非常に重要になります。
A社とB社の説明を比較して引き出しを作るのです。
株式会社ランドネット
岸博幸さんが顧問アドバイザーを務められているランドネットさんです。
こちらも中古物件をメインで取り扱っております。
オンラインでも受講でき、オンラインで受講してもアマゾンギフトカードを貰えるそうです。
PDF資料もあるため、とりあえずPDFだけ見るのも良いかもしれませんね。
株式会社クレド
クレドさんも東京都内に絞った中古ワンルーム物件の取り扱いを行っています。
毎月のキャッシュフローが大きくプラスとなるような物件の取り扱いに特化しているため、賃貸管理手数料が一律で3,500円(税込)とはなりますが、家賃保証もあるため収益化が比較的行いやすい業者さんだと思われます。
代表取締役の小松 圭太氏が執筆した、こちらの本からクレドさんで物件購入される方も多いようですね。
最も効率的な方法
私自身が今まで資料請求をしたことがある会社を紹介させて頂きました。
また、実際に担当者さんとお会いして面談もさせて頂きました。
（ちなみに、私自身は今紹介させて頂いたところではない不動産業者さんとお付き合いしておりますがｗ これは合う合わないもあると思うので色々な方と会うのが良いと思います）
複数社の話を聞いて、実際に運用したノウハウがこちらです。
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最も、手っ取り早いのはこちらを読んで頂くことです。
すると、自ずとセミナーに行かずとも利益の出し方がわかるようになります。
今すぐ読んでくださいませ！
そら(@investment_sora)でした！
